北京再现天价房,每平37.3万!

6.7平米,250万。没错它就是今天小编笔下的主人公,每平均价高达37.3万的这座房子,不,应该说是这间房子,在北京西城区铜井大院的胡同的深处一个杂草丛生的院子里。

神秘的买房者以相当于10公斤黄金的价格,买下了这个仅能放下一张床的屋子。

实景图

看到上面这个图了没有?没错,就是这一个小房间,进门后只有一个简易洗手池,水龙头已经生锈。

当时这套房子法院给出的评估价仅为80万,而最终拍卖成交价却足足翻了3倍。

很多人好奇这个始建于1949年,很难住人的房子究竟有什么魔力,居然拍出了均价37.6万/平的天价,不过看了下位置,嗯……贫穷限制了我的想象力。

那么这个位于铜井胡同的平房还有什么特别之处?

该房位于教育资源丰富的北京市西城区,步行到天安门广场只需要十几分钟时间。

“这一片平房都在拆迁范围内,现金补贴是一平米13.5万元。”铜井胡同的一名居民说,此外还有安置房的指标,一般是一间平房给一套安置房,孩子年龄小的给一居,大一点的给两居。

此外,铜井胡同的平房对应北京第二实验小学长安校区,初中是西长安街学区。

还是学区房的问题,中国的房子已经不仅仅只有居住属性了,家长为了让孩子读好的学校,从小接受好的教育可谓是煞费苦心

那么买了这个平方孩子就能顺利上实验二小了么?并不一定,根据北京的政策,一般要7平米以上的房子才能落户。北京市住建委于2017年曾经发布通知,严控擅自将住宅平房一间分割为多间的行为。并与同年将住宅平房纳入限购管理。

这个房子还不算是最贵的,去年,曾经有家长在西城区买下了11.4平方米的房子,花了530万元,单价达到46万元/平米。为了孩子能就读北京实验二小。

“太疯狂了”,但实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们,理智已经被消耗的差不多了。

这是一场旷日持久的战斗。血拼起跑线

有一对工薪阶层的夫妇孩子刚一岁,准备努一努力,卖掉房子再借钱,凑200万的首付买西城区的学区房。但总觉得战战兢兢,怕被生活压力压垮。夫妻两个人的月收入3万,月还贷2万多。两个人也很坦诚,以后的生活估计要靠双方老人接济。

这样值得么?他们一遍遍的问着自己,买,对不起自己。不买,对不起孩子。生活被过成了非此即彼的选择题。

结婚、生子、学区房,成了新的人生三件大事。一切为了孩子。

“教育刚需”一直是楼市主流需求之一,哪怕被漫天要价,有的家长为了下一代也不得不购买。但是,“穷极一生”购买国内学区房,真的会与你想象的美好未来憧憬相对等吗?还有其他更好的投资方式吗?

在国内,学区房是十分重要的,但是不可控因素太多也是实打实摆在眼前的。例如去年,上海的赵先生(化名)就遇到了“假”学区房,虚假广告不但让他的149万打了水漂,更是陷入了无止境的维权官司之中;国内学区划分常有变动,说不定哪天你购买的学区房就不属于名校学区划分区域了……

来源:享海外

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